Innover en plaçant son argent dans des SCPI

La Société Civile de Placement dans l’Immobilier (SCPI), est un produit de placement financier qui vous permet d’investir dans l’immobilier d’entreprise (Bureaux, Entrepôt, Commerce…) ou l’immobilier d’habitation (immeuble de standing, SCPI Pinel...) sans avoir besoin de mobiliser l’ensemble de votre patrimoine. En effet, via la SCPI vous devenez associé dans une société civile dont l’objet sera d’acquérir des immeubles et de les mettre en location. Après l’achat des parts de SCPI, vous percevrez des revenus fonciers proportionnels au nombre de parts que vous detenez. Il s’agit, ainsi, d’une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier, mais sans aucunes contraintes liées à l’acquisition immobilière et à la gestion.

La gestion des lots est confiée à un gestionnaire immobilier qui assurera toutes les démarches, entretien, changement de locataire... L’investissement en SCPI peut être réalisé de différentes manières selon le profil de chacun:

• L’achat de SCPI en pleine propriété avec de l’épargne disponible - l’achat de SCPI à crédit, afin de déduire les intérêt d’emprunt ; - l’achat de la nue propriété de parts de SCPI ;
• L’achat de l’usufruit de parts de SCPI;
• Via un contrat d’assurance vie dont les performances dépassent celles des contrats classiques. 

Au delà, d'excellents rendements (6,45% en 2016 pour certaines d'entre elles), les SCPI vous permettent de diversifier vos placements financiers. Ce type de placement dont l'essence même est l'immobilier, vous permet d'investir sur un produit décorrélé de la bourse.

Les SCPI offrent donc un panel de possibilités important et permettent de s’adapter à toutes les situations. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir de plus amples informations sur les SCPI  qui sont indéniablement le placement incontournable pour cette année.

Vous pouvez, également, vous référer à l'article qui leur sont consacrées sur le lien suivant ici.