Coup de cœur T3 de 90m² en plein centre historique d'AIX LES BAINS
Prix
239 000 €
Ref VDU10000050
Description de l'offre
Coup de cœur pour cet appartement situé au 3e et dernier étage d'une copropriété du centre historique d'AIX LES BAINS
Ce cocon atypique de 91m² au sol (60m²CARREZ) saura vous séduire par sa charpente apparente. L'appartement est composé au 1er niveau d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de clarté par sa jacobine et ses 2 velux, une chambre, une salle d'eau entièrement carrelée et un WC. En montant les quelques marches qui vous séparent de l'étage, vous trouverez un salon mansardé de très bonne hauteur et une grande chambre lumineuse, le tout agrémenté de poutres apparentes pour un cachet unique.
Entièrement rénové il y a quelques années, il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter. Vous disposerez en annexe d'un cellier sur le palier d'environ 4 m² avec électricité arrivé et évacuation d'eaux. L'immeuble composé de 6 lots est sécurisé. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1296 euros et la taxe foncière est de 426 euros. Prix de vente honoraires d'agence inclus 239 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
FINANCIAL CONSEIL PATRIMONIAL 06 76 41 31 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
90
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 73100 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 60,68 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | montagnes |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 1 296,52 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 239 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 426 € |
| Label | Value |
|---|
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