Ensemble immobilier de 4 lots deux studio et deux T2 à proximité du centre ville d'AIX LES BAINS
Prix
305 000 €
Ref VAP30000074
Description de l'offre
En exclusivité, FCP vous propose un ensemble immobilier situé à moins de 10 mins à pied du centre-ville d'AIX LES BAINS. L'ensemble est composé : - T2 au 34.75m² au RDC composé d'une piéce de vie de 15.32 m², une chambre de 15.47 m², une salle d'eau avec WC de 2.57 m², une buanderie de 1.39 m² et un extérieur accessible depuis la pièce principale et la chambre. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Consommation conventionnelle : 333 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 72 kg eqCO2/m².an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 160 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. - un studio de 15.38 m² au RDC composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Production d'eau chaude électrique. Bien non soumis au DPE. - T2 de 33.38 m² au 1er étage composé d'une pièce de vie de 14.48 m², une chambre de 14.58 m², une salle d'eau avec WC de 3.39 m² et un balcon accessible depuis la pièce principale et la chambre. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Consommation conventionnelle : 313 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 090 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - un studio de 13.72 m² au 1er étage composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un balcon. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Consommation conventionnelle : 721 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 23 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - En annexe une cave d'environ 50m² et un grenier de 37.19m² Possibilité de réunir les 2 studios pour former un T2 en duplex. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Travaux de rénovation à faire en globalité (menuiserie, électricité, peinture, sol, salle de bains et cuisine). Idéal investisseur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
6
Pièces
100
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 73100 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| Quote Part annuelle des charges | 550 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 305 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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